Glücksgriff in Oberlaa: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in U1 Nähe
1100 Wien, Favoriten, Oberlaaer Straße
47,49 m²2 Zimmer€ 945,21
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 945,21
Gesamtbelastung (netto)€ 859,28
Kaltmiete (netto)€ 750,42
Kaltmiete€ 825,46
Nebenkosten€ 108,86
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Kautionshinweis
2.550
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
47,49 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Keller
Zustand
, möbliert
Energie
HWB25,73 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-03-28
Beschreibung
OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Wohnungen
Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämt..
Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämt..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 750,42
Lage
Der Standort des Projekts überzeugt durch seine Nähe zur niederösterreichischen Grenze, kombiniert mit bester innerstädtischen Infrastruktur mit Wohnkomfort für alle Ansprüche.
Mit der U-Bahn-Linie U1 gelangen Sie von der nahegelegenen Station Neulaa in nur 19 Minuten in der Wiener Innenstadt (Stephansdom). Auch die Busse der Linien 17A und 67A sorgen dafür für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat in nur 15 Minuten.
Einige Supermärkte und Drogerien (Billa, Hofer, Bipa) und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Freizeit-, Sport-, und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa lädt zudem zu einem idyllischen Spaziergang ein während Sie in der Therme Wien die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen können.
Mit der U-Bahn-Linie U1 gelangen Sie von der nahegelegenen Station Neulaa in nur 19 Minuten in der Wiener Innenstadt (Stephansdom). Auch die Busse der Linien 17A und 67A sorgen dafür für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat in nur 15 Minuten.
Einige Supermärkte und Drogerien (Billa, Hofer, Bipa) und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Freizeit-, Sport-, und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa lädt zudem zu einem idyllischen Spaziergang ein während Sie in der Therme Wien die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen können.
Ausstattung
Die 48 smarten Mietwohnungen in der Oberlaaer Straße 217 und 219 ermöglichen dank ihrer hochwertigen Ausstattung erstklassiges Wohnen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über:
-Hochwertige Komplettküchen
-Elektrisch betriebene Raffstores / Rollladen
-Fußbodenheizung
-Parkettböden Eiche
-3-fach Verglasung
-Klima Vorbereitung im Dachgeschoss
-Hochwertige Komplettküchen
-Elektrisch betriebene Raffstores / Rollladen
-Fußbodenheizung
-Parkettböden Eiche
-3-fach Verglasung
-Klima Vorbereitung im Dachgeschoss
Auswahl ändern
Anbieter
Anbieter
Andreas Staudinger
OPTIN Immobilien GmbHTelefon
06508...
Anbieter kontaktieren