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Generalsaniertes Büro auf der Landstraßer Hauptstraße

1030 Wien, Landstraße

Generalsaniertes Büro auf der Landstraßer HauptstraßeGeneralsaniertes Büro auf der Landstraßer HauptstraßeGeneralsaniertes Büro auf der Landstraßer HauptstraßeGeneralsaniertes Büro auf der Landstraßer HauptstraßeGeneralsaniertes Büro auf der Landstraßer HauptstraßeGeneralsaniertes Büro auf der Landstraßer Hauptstraße

177,95 m²€ 3.536,23

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.536,23
Gesamtbelastung (netto)€ 2.946,86
Kaltmiete (netto)€ 2.580,28
Kaltmiete€ 3.096,34
Miete / m²€ 14,50
Nebenkosten€ 366,58
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
177,95 m2
Ausstattung
, Aufzug, Klimatisiert
Zustand
, saniert
Energie
HWB156 kWh/m²
fGEE3,65
Das lichtdurchflutete Altbaugebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wien Mitte und überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern ebenso durch seinen bezaubernden Altbaucharme. Das Büro verfügt über großzügige Räume mit hohen, Stuck verzierte Decken sowie Flügeltüren.

Die Bürofläche erstrackt sich über ca. 178 m² und besticht durch eine raffinierte Aufteilung in großteils getrennt begehbare Räumlichkeiten. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Teeküche, getrennte Sanitärräumlichkeiten sowie innenliegenden Sonnenschutz.

Vor Ihrem Einzug wird die Bürofläche ge..
  • Hauptmietzins (netto)€ 2.580,28
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt. Durch die nahegelegene Shoppingmall Wien Mitte, sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3, U4 Station Wien Mitte
- Straßenbahn: O Station Wien Mitte
- S-Bahn: diverse Linien Station Wien Mitte, CAT Station Wien Mitte

Individualverkehr:
Die Ringstraße und die Erdberger Lände sorgen für eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsträger der Stadt (A23, Südosttangente, A4-Ostautobahn).
- Parkettboden
- Stuck an den Decken
- Flügeltüren
- Klimatisierung möglich
- Kabelkanäle
- Sonnenschutz (Jalousien)
- getrennte Sanitärräumlichkeiten
- Personenaufzug
- Serverraum / Abstellraum
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