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City-Nähe: exklusive Stilwohnung mit großer Terrasse in repräsentativem Altbau

1090 Wien, Alsergrund

182 m²4 Zimmer€ 2.750.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 2.750.000
Kaufpreis / m²€ 15.659,34
Monatl. Kosten (brutto)€ 779,61
Monatl. Kosten (netto)€ 703,58
Nebenkosten€ 394,51
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
182 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Keller, Parkplatz (Tiefgarage), Klimatisiert
Zustand
, möbliert, neuwertig
Energie
HWB28,94 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,68
Großzügige, luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse.

Schon das repräsentative Foyer des hochwertig renovierten Gebäudes vermittelt Exklusivität und Qualität. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat folgende Raumaufteilung:

Diele mit Garderobe, großer Hau..
  • Heizkosten (netto)€ 179,95
  • Sonstige Kosten€ 129,12
  • Heizkosten€ 179,95
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Zwischen Ringstraße und Servitenviertel gelegen, bietet diese Wohnung alle Vorteile des urbanen Lebens, kombiniert mit der Nähe zum Donaukanal und zum Votivpark, die für grüne Abwechslung sorgen.
Zahlreiche Lokale sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Porzellangasse bzw. Liechtensteinstraße.

Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U2, U4 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien ist ideal.
Die Wohnung ist äußerst hochwertig von Cserni Design ausgestattet. Exklusive Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein luxuriöses Ambiente. Dunkler Fischgrätparkett, Marmorboden, exklusive Bäder und Einbauschränke sowie eine Küche mit sämtlichen Geräten machen den Wohnkomfort komplett.

Bei Interesse können die beweglichen Möbel zusätzlich übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, ein Garagenplatz kann um EUR 50.000,-- erworben werden.
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Frau Evelyn Steiner & Herr Pascal Lichtl

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