Seltenes Fahnengrundstück nahe U1 Leopoldau – Ihr Bauplatz in Toplage

Baugrundstück in Ruhelage nahe U1 Leopoldau – seltene Gelegenheit auf Eigengrund

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Fahnengrundstück in begehrter Lage nahe der U1-Station Leopoldau. Die besondere Lage vereint urbanes Wohnen mit angenehm ruhigem, beinahe ländlichem Flair und bietet damit ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 623 m². Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 3 Meter breite und rund 35 Meter lange Fahne von der Westseite. Durch die rückversetzte Lage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe –..

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bezirk Floridsdorf in der Nähe der Thayagasse, mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und moderner Wohnbebauung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Leopoldau
S-Bahn: S1, S2, S3, S7
Buslinien: 29B, 32A, 36B

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
+ Supermärkte und Nahversorger
+ Schulen und Kindergärten
+ Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung
+ Restaurants und Cafés
+ Freizeit- und Grünflächen
+ G3 Shopping Resort Gerasdorf in kurzer Fahrdistanz

Die Wiener Innenstadt sowie die A22 Donauuferautobahn sind schnell erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung sowohl öffentlich als auch individuell gegeben ist.