Lebensqualität Stammersdorf

Rarität! Grundstück in Wien - Stammersdorf

In begehrter Lage von Stammersdorf kommt dieses ca. 587 m² große Grundstück zum Verkauf.
Die Straßenfront beträgt ca. 15 m und die Grundstückstiefe misst etwa 40 m.

Die derzeitige Bauwidmung lautet: Bauklasse W I, Bauhöhe 7,5 m, offen/gekoppelt, Trakttiefe 20 m.

Das Grundstück bietet somit sowohl für ein Einfamilien- als auch für ein Zweifamilienhaus einen optimalen Raum in sehr guter Lage. Ein Wasseranschluss ist bereits am Grund ausgeführt.

Perfekte Infrastruktur und alles zu Fuß erreichbar! Die zentrale Lage gepaart m..

Im nördlichen Teil von Wien, am Fuße des Bisamberges, hat sich Stammersdorf seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt.

Die leichte Erreichbarkeit von Kindergarten, Hort, Volksschule und den Nahversorgern im Ort, z.B. der Bio-Bauer, die Bäckerei, Wäscherei, Trafik und ein kleiner Billa-Markt, werden von den Einwohnern sehr geschätzt. Ebenso in Gehweite befinden sich ein Hofer-Markt und ein Billa-Plus.

Verschiedene Dienstleister wie ein Heilmasseur, ein Friseur und Ärzte sind ebenfalls im Ort.
Man trifft sich gerne in der Pfarre, beim Heurigen oder bei den Weinkellern in der urigen Kellergasse zum regen Austausch.

Für Erholung und Freizeit im Grünen wird die besondere Lage zum Bisamberg mit seinen grünen Weingärten und Wiesen nicht nur von echten Stammersdorfern gerne genutzt. Bei Läufern und Radfahrern sehr beliebt ist auch der nahe Marchfeldkanal, der einerseits über die Donauinsel bis in die City verbindet und andererseits bis zum Gerasdorfer Badeteich führt.

Diverse Busse und eine Straßenbahn sind ebenfalls zu Fuß erreichbar (Straßenbahn 31, Bus 30A,, 220, 501, 510).