Grüner wirds nicht! Nähe Breitenfurt

Natur pur!

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in begehrter Grünruhelage Wiens. Auf der Liegenschaft befindet sich ein abbruchreifer Bungalow (eingeschoßig, Grundfläche ca. 150 m²). Der Flächenwidmungsplan (online) weist eine offene Verbauung in der Bauklasse I, 6,5 m mit maximaler Grundfläche von 150 m² aus. Die Trakttiefe ist mit 20 m beschränkt. Der Neubau ist im straßenseitigen Teil des Grundstücks zu errichten (Vorgarten 4 m), wodurch sich der Garten südseitig eröffnet.

Die Grundbreite beläuft sich auf ca. 15 m, wodurch sich gute Proportionen ergeben. Sämtliche Anschlüsse sin..

Die Lage glänzt insbesonders durch die grüne Umgebung. Wer der Stadt entfliehen will, ist hier genau richtig. Das Naherholungsgebiet Wienerwald u. Liesingbach mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten (Wandern, Radfahren etc.) zeichnen dieses Gebiet aus. In der Nähe gibt es Bioladen und Biobauernmarkt, Apotheke, Bank Arzt, Tennisplätze etc. In wenigen Fahrminuten erreicht man das "Riverside" Shoppingcenter mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie etc. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet (Station ca. 3 Gehminuten). Solcherart gelangt man zur Straßenbahnlinie 60 (Verbindung U4), zum Riverside bzw. zum Bahnhof Liesing (Schnellbahn, Regionalzüge).