Helles Geschäftslokal (ca. 111 m²) im Zentrum von Oberwart

Das Objekt im Überblick:
Fläche: ca. 111 m², großzügig und flexibel gestaltbar
Licht & Sicht: Große Schaufensterfronten für viel Tageslicht und optimale Präsentation
Sanitär: Getrennte Kunden-WCs

Geeignete Nutzungskonzepte (ohne Vollküche):
Da die Räumlichkeiten über keine Gastro-Vollküche (mit schwerer Abluftanlage) verfügen, eignen sich folgende Branchen ideal für diesen Standort:
Bäckerei / Tagescafé: Verkauf von Backwaren, Snacks und Kaffee (mit kleinem Aufenthaltsbereich).
Snack-Bar / Cold-Food (z. B. Salatbar, Bubble Tea, Sandwich-Shop): Betriebe, bei denen ..

Beste Sichtbarkeit: Belebte, zentrale Lage direkt im Stadtzentrum von Oberwart mit hoher Frequenz an Fußgängern und Autofahrern.

Starke Frequenz: Ein großer Nahversorger liegt in direkter Nähe und sorgt für konstanten Kundenstrom.

Perfekte Erreichbarkeit: Der Stadtgarten ist nur 1 Gehminute entfernt.

Kundenkomfort: Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäft an der Straße – ideal für schnelles Ein- und Ausladen.