Angenehmes Wohnen mit der Lobau vor der Haustüre!
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 690.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
113,79 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (111,67m²)
Objektart
Blockhaus
Energie
HWB38 kWh/m²
fGEE0,66
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Doppelhaushälfte in ausgesuchter Ruhelage, unmittelbar neben der Lobau.
Die Haushälfte wurde 2013 in Holzrahmenbauweise erbaut. Der Energieausweis vom 15.10.2025 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 38 kWh/m²a und fGEE = 0,66
Die Wärmebereitstellung für die Raumheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus wurde eine Wohnraumlüftung (Nilan Comfort 300) installiert.
Das Haus ist dreiseitig (außer nach Norden) belichtet, grundsätzlich aber nach Westen hin orientiert.
Ein großzügi..
Die Haushälfte wurde 2013 in Holzrahmenbauweise erbaut. Der Energieausweis vom 15.10.2025 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 38 kWh/m²a und fGEE = 0,66
Die Wärmebereitstellung für die Raumheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus wurde eine Wohnraumlüftung (Nilan Comfort 300) installiert.
Das Haus ist dreiseitig (außer nach Norden) belichtet, grundsätzlich aber nach Westen hin orientiert.
Ein großzügi..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten enthaltenja
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Thomas Nussbichler
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