Investition in die Zukunft - Verkauf mit Leibrente

Investition in die Zukunft – Verkauf mit Leibrente

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 1.288 m² Grundstücksfläche in herrlich, ruhiger Lage!

Ursprünglich 1945 erbaut, kam es 1979 zu einem Haus-Zubau und zum Bau einer Doppelgarage. Zusätzlich kam 1988 noch ein Wintergarten hinzu, sodass in diesem Einfamilienhaus schlussendlich ca. 139 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss wären noch ca. 40 m² Fläche ausgebaut (mit zwei Zimmer und einem Bad/WC).

Der herrliche, nordwestseitige Garten weist wunderbare Freiflächen, mit einzelnem, schattenspe..

Obwohl äußerst ruhig gelegen sind die Esslinger Hauptstraße und Groß-Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar. Somit werden die Dinge des täglichen Bedarfs und sämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten zur Verfügung gestellt. So können Sie mit dem Auto Ärzte, Apotheke, das Marchfeld Center, Billa, Restaurants, Kindergärten oder Volksschulen in nur ca. 5 Minuten und mit den öffentlichen Linien der Gegend innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen. Zum Realgymnasium Heustadlgasse benötigen Sie öffentlich ca. 30 Minuten bzw. 11 Autominuten. Die Buslinie 98A mit ihrer Haltestelle gleich um die Ecke bringt Sie in 22 Minuten zur U2-Station Seestadt. In 39 Minuten gelangen Sie zum Praterstern und in 50 Minuten zum Stephansplatz. Auch Sport und Erholungsbereiche wie die Lobau, Tennis- und Beachvolleyballanlagen, sowie das Reit- und Therapiezentrum Donaustadt und das Sportzentrum Groß Enzersdorf liegen in unmittelbarer Umgebung.

Erreichbarkeiten:
Anschlussstelle A23 -> 7,4 km
Anschlussstelle A22 -> 10 km
Krankenhaus SMZ-Ost -> 6,2 km
Marchfeld Center -> 1,1 km
Kindergärten -> 1,0 km
Volksschule -> 1,7 km
Realgymnasium -> 1,8 km
Lobau -> 1,4 km
TC Essling -> 1,2 km
Sportzentrum Groß Enzersdorf -> 2,8 km