Einzigartige Gelegenheit! Wohnen und Gewerbe vereint in bester Lage!

Dieses großzügige Objekt hält eine Fülle an neuen Möglichkeiten für Sie bereit!

Sie finden hier eine solide Basis, ob als Gastronom oder Gewerbetreibender mit gleichzeitiger Nutzung als Eigenheim.

Die bisherige Nutzung war wie folgt:
• Vermietung des kleinen Geschäfts
• Vermietung des Gastronomiebereichs und der Lagerhalle
• Eigennutzung der insgesamt rund 171 m² großen Wohnung im Obergeschoss

Das Gebäude ist teilweise unterkellert, der Keller ist dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand und birgt die Heiztechnik.

Das gesamte Gebäude bleibt möbliert, di..

Die Liegenschaft befindet sich in bester, frequentierter Lage. Als Gewerbestandort ist dieser ideal. Eine hohe Besucherfrequenz ist hier garantiert.

Hier werden Sie gesehen!

Sehr viele Menschen aus der Umgebung und auch von weiter weg besuchen die Geschäfte im Gewerbepark Unterwart und auch das nahe gelegene EO-Einkaufszentrum, wovon Sie als Gewerbetreibender sicherlich profitieren können!

Unterwart ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit bestmöglicher Infrastruktur und somit auch als Wohnort sehr attraktiv!

Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort vorhanden. Die Busstation ist fußläufig erreichbar und bringt Ihre Kunden in wenigen Minuten auch per Bus von Oberwart zu Ihnen.