Zentrum Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.200.000
Nebenkosten€ 1.352,36
Provision
3,00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Objektart
Massivhaus
Beschreibung
Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild.
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager, Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Gesch..
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager, Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Gesch..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten enthaltenja
- zzgl. MwSt.nein
Lage
Dieses einzigartige Gebäude befindet sich im Zentrum Klosterneuburgs in mittelbarer nähe der Dreifaltigkeitssäule.
Klosterneuburg befindet sich zwischen Donau und Wienerwald, ist ein Teil des Wiener Umlands und gehört zum Bezirk Tulln.
Sie finden jegliche Infrastruktur im Zentrum des Ortes. Mit dem Auto erreichen sie über die B 14 in wenigen Minuten Wien. Öffentlich ist Klosterneuburg mit der Schnellbahn erreichbar S 40 erreichbar. (ca. 30 Minuten zur U4 Heiligenstadt).
Klosterneuburg befindet sich zwischen Donau und Wienerwald, ist ein Teil des Wiener Umlands und gehört zum Bezirk Tulln.
Sie finden jegliche Infrastruktur im Zentrum des Ortes. Mit dem Auto erreichen sie über die B 14 in wenigen Minuten Wien. Öffentlich ist Klosterneuburg mit der Schnellbahn erreichbar S 40 erreichbar. (ca. 30 Minuten zur U4 Heiligenstadt).
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