Anlage: Altbauwohnung im Trend-Viertel

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage, in der Nähe des Botanischen Gartens der Universität Wien, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 98 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet.

Ein großzügiger Vorraum mit ca. 16 m² führt Sie in das Bad (ca. 5 m²), das WC (ca. 2 m²), die Küche (ca. 10 m²) und in zwei von drei Zimmern.
Vom mittleren Zimmer (ca. 22 m²) gelangen Sie in ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und in das ca. 23 m² große Zi..

Dieser schöne Altbau liegt im Herzen des 3. Bezirkes, in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend.

Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Straßenbahnlinie O, 1, und 71, die Buslinie 77A und den Schnellbahn-Bahnhof Wien Rennweg.

Die Lage des Hauses bietet den Bewohnern einen Mix aus Kultur und urbanem Stadtleben mit zahlreichen Parkanlagen und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten.

Der Botanische Garten der Universität Wien ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Dieser Garten beherbergt eine einzigartige Pflanzensammlung und ist mit seinen Baumgruppen und Wiesen ein wertvoller Lebensraum für Wildtiere.

Ob Nahversorger, div. Schulen, gute Verkehrsanbindung oder Freizeitgestaltung, diese Lage bietet Ihnen alles für Ihren täglichen Bedarf.