Sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Toplage! Touristische Vermietung möglich!

Anleger und Eigennutzer aufgepasst!

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung im Herzen von Wien Sievering. Diese befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1962 erbauten Hauses. Die Wohnung wurde 2020 umgebaut, sodass sie derzeit über drei Schlafzimmer verfügt. Jedes davon ist mit einem kleinen Badezimmer mit Toilette und einer Küche, beziehungsweise Kochnische ausgestattet.

Für den Eigenbedarf kann die Wohnung mit wenig Aufwand in den Originalzustand umgebaut werden.

Die touristische Vermietung ist laut Wohnungseigentumsvertrag erlaubt..

Die Wohnung befindet sich in einer Toplage von Untersievering, einem beliebten Teil von Wien Döbling.

Die Lage ist direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 39A sowie 415 fahren quasi vor der Haustür. Die S-Bahn-Station Oberdöbling sowie die Straßenbahnstation der Linie 38 sind nur wenige Busstationen entfernt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche sowie private Kinderbetruungsstätte.