Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Balkon & Stellplatz

Zum Verkauf steht diese gepflegte, ca. 49 m² große Eigentumswohnung in attraktiver Lage nahe dem Salzburg Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort.

Der durchdachte Grundriss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Ein gemieteter Stellpl..

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtlage im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling, nur wenige Minuten nördlich der Altstadt. Die Ferdinand-Porsche-Straße überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale nationale und internationale Zugverbindungen.
Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an die A1 Westautobahn sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.