Charmante Altbauwohnung in erstklassiger Innenstadtlage nahe Stephansplatz

In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt und dennoch in einer ruhigen, wenig frequentierten Gasse gelegen, gelangt diese außergewöhnlich sonnige gepflegte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Hauses mit Lift zum Verkauf.

Das historische Gebäude stammt aus dem Jahr 1792 und verleiht der Immobilie einen ganz besonderen, authentischen Charakter. Die Wohnung vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit großzügigen Raumverhältnissen und angenehmer Ruhe mitten in der Innenstadt.

Das Herzstück der ca. 110 m² Wohnung bildet..

Die exzellente Lage spricht für sich.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeit. Zahlreiche Restaurants, Cafés, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.

Die gesamte Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Theatern, Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Hofburg, Vielfalt an Museen, Grünflächen, eleganten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist mit angenehmen Spaziergängen oder Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu erreichen.
Diverse Ausbildungsstätten wie Schulen, Kindergärten und Universität, Ärztepraxen und Büros mit einem atemberaubenden Spaziergang erreichbar.
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar:
U-Bahnen: U1, U3, U4, U2 -- Buslinien: 1A; 2A, 3A -- Straßenbahnlinien: 1,2, D, 62, 71, die Badner Bahn

The excellent location speaks for itself. The entire city center with cultural institutions, theatres, the State Opera, Musikverein, Konzerthaus, Hofburg, a variety of museums, green spaces, elegant shops and shopping facilities for everyday needs can be reached with pleasant walks or by bus, subway and tram.
Simply to feel good!
Excellent public transport connections just a few minutes away:
Subway: U1, U3, U4, U2 -- Bus lines: 1A; 2A, 3A -- Tram lines: 1,2, D, 62, 71, the Badner Bahn