Attraktiver als Homeoffice
1010 Wien, Innere Stadt, Rudolfsplatz




























252,19 m²6 Räume€ 4.123,88
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 4.123,88
Summe Miete (netto)€ 3.480,00
Miete / m²€ 13,80
Betriebskosten (netto)€ 643,88
Provision
14.845,97 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 19.000,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
252,19 m2 (6 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1882
Energie
HWB82,72 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,89
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-05-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Attraktiver als Homeoffice
Nun, nachdem sich viele von uns – Geschäftsführung wie Mietarbeiter/innen – an die eigenen vier Wände als Arbeitsplatz gewöhnen mussten, fällt bei der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten eines ganz besonders auf:
Moderne Bürobauten sind grundsätzlich nicht schlecht – doch fehlt es Ihnen zumeist am Charakter. Belanglose Räume, glatte Wände, sterile Böden und Fixverglasung als schaler Ersatz für richtige "Fenster". Man möchte denken, dass diese zumeist unter dem Motto "zum Arbeiten ausreichend", geplant und errichtet werden. Und es mag sogar unbestritten ..
Nun, nachdem sich viele von uns – Geschäftsführung wie Mietarbeiter/innen – an die eigenen vier Wände als Arbeitsplatz gewöhnen mussten, fällt bei der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten eines ganz besonders auf:
Moderne Bürobauten sind grundsätzlich nicht schlecht – doch fehlt es Ihnen zumeist am Charakter. Belanglose Räume, glatte Wände, sterile Böden und Fixverglasung als schaler Ersatz für richtige "Fenster". Man möchte denken, dass diese zumeist unter dem Motto "zum Arbeiten ausreichend", geplant und errichtet werden. Und es mag sogar unbestritten ..
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Zusatzinformationen
BITTE BEACHTEN SIE:
*
dass der Zugang zu den Büroräumlichkeiten nicht behindertengerecht ausgeführt ist (eine Anbindung an den bestehenden Lift besteht – durch die Lage des Bürozuganges im Zwischengeschoss – nicht).
*
dass eine Vermietung kann ausschließlich an Unternehmen erfolgen, deren Umsätze vorsteuerabzugsberechtig sind; bei Anbotsstellung wäre den Unterlagen eine entsprechende Bestätigung des Steuerberaters beizulegen.
*
Auf Grund einer nahegelegenen Baustelle scheint aktuell eine Reinigung der Räumlichkeiten als nicht sinnvoll; eine gründliche Endreinigung würde jedoch unmittelbar vor Abschluss eines Mitvertrages erfolgen.
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