Attraktives und helles Büro - nahe Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 421m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof. Dank der offenen Grundrissgestaltung ist eine flexible Nutzung möglich. Der Zugang erfolgt über das zentrale Stiegenhaus in welchem sich auch der Empfangsbereich befindet. Die Kosten hierfür sind in der Miete bereits inkludiert. Die derzeitige Raumstruktur besteht aus drei großen, offen gestaltbaren Büroräumen mit großzügiger Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgen und eine ang..

Das Büro befindet sich in zentraler Lage zwischen Rennweg und Quartier Belvedere. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. In fußläufiger Distanz sind öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, und Gastronomiebetriebe erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist ausgezeichnet: die Schnellbahnstation Rennweg und die Straßenbahnlinien O, 1, 18 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beziehbar ab: sofort Stockwerk: 4.OG Lift: ja Teeküche: ja Befristung: 5 Jahre Heizung und Kühlung: Fan Coils Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.