5 Zimmer separat begehbar | WG-tauglich | Nähe Krottenbachstraße

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 114,55m² befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, ruhig gelegen in einer Seitengasse der Krottenbachstraße.

Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet. Das ca. 24m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und kann je nach Bedarf auch flexibel genutzt werden. Ein weiteres Zimmer mit 16,37m² sowie drei zusätzliche Räu..

Das Objekt befindet sich in ruhiger Grünlage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa Plus und Hofer sind fußläufig sehr gut erreichbar. Weitere Geschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 35A und N35 sowie der S-Bahn Anbindung S45 gegeben. Im näheren Umkreis befinden sich zudem Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, was die Lage vor allem für Familien attraktiv macht. Für Erholung und Freizeit laden der Hugo-Wolf-Park, der Olympiapark und der Türkenschanzpark ein.

Information zu den Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Verwaltungsgebühr Mietvertrag: nach Vereinbarung Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.