TRAUMHAFT: 51m² TERRASSE MIT WEITBLICK

Diese komfortable 2 Zimmer Wohnung mit einzigartiger 51m² Terrasse befindet sich im vorletzten Stockwerk (8. Stock) eines charmanten Wohnhauses in direkter Nähe zum Citygate. Die sonnig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54m², einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche der Marke DAN inkl. Siemensgeräten, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einem WC. Bis auf Bad und WC sind alle Räume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgesta..

Die Wohnung befindet sich auf dem Areal des Citygates im Bauteil 5 und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Gebäude selbst ist direkt unterirdisch mit dem Shoppingcenter CITYGATE verbunden und bietet somit komfortables Einkaufen zu jeder Jahreszeit. Neben der Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U1 Station Adeklaar Straße ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und führt in 5 Minuten zum Naherholungsgebiet "Alte Donau" und in nur 15 Minuten zum Stephansplatz im 1. Bezirk. Der 28A befindet sich direkt vor der Haustür. Der 27A in direkter Umgebung. Die komfortable Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie der unverbaubare Weitblick zeichnen dieses Objekt aus.

Beziehbar ab: sofort Befristung: 5 Jahre Stockwerk: 8. Obergeschoss Lift: ja Heizung: Fernwärme (Niedrigenergiehaus) Küche: ja Keller: ja Fahrradraum: ja Garage: ja (Stellplätze in der Tiefgarage des Citygate sowie in der Park & Ride Anlage) Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen. Information zu den Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.