DG-WEITBLICK MIT 2 TERRASSEN UND TRAUMKÜCHE

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Ihr neues Zuhause überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen durchdachten Grundriss und zwei einladende Terrassen. Im ersten Dachgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in eine praktische, ca. 8 m² große Garderobe übergeht. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Küchenbereich: Die hochwertige, offene Team7-Küche mit Kochinsel ist perfekt für kulinarische Erlebnisse und verfügt über alle Geräte, wie einen Dampfgarer und einen Induktionsherd mi..

Die sonnige Dachgeschosswohnung befindet zwischen Wiedner Hauptstraße und Spengergasse. Die zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur inkl. zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung zeichnen das Objekt aus. Die Straßenbahnlinie 1, 18, die Autobuslinie 14A, die Badener Bahn sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Matzleinsdorfer Platz bietet mit der zukünftigen U-Bahn Anbindung sowie den zahlreichen Zug- und Schnellbahnlinien einen komfortablen Kontenpunkt.

Beziehbar: ab sofort Heizung: Gas-Etagen-Heizung Küche: ja Keller: ja Garage: nein(Stellplätze sind zur Anmietung in der Nähe verfügbar) Fahrradraum: Ja Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.