WOHNTRAUM MIT XXL TERRASSEN

Zum Verkauf steht eine traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2007. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen mit insgesamt rund 49 m² bietet sie den idealen Platz für Familien, die Großzügigkeit und Komfort suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im unteren Bereich befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit rund 23 m² und praktischem Einbauschrank, das genügend Platz für ein großes Doppelbett lässt. Zwei freundliche Kinderzimmer à ca. 10 m² liegen direkt angrenzend,..

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Nahe dem dem Korneuburger Landesklinikum. Die Umgebung besticht durch beste Infrastruktur und Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Einrichtungen. Die Korneuburger Innenstadt, der Hauptbahnhof, sowie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote wie die Sportanlage Bisamberg oder der Schwedenpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch die Buslinie 1 gewährleistet. Die überregionale Anbindung es durch die A22 und die S1 hervorragend. Sowohl die Wiener Innenstadt als auch das Umland sind dadurch schnell erreichbar.

Beziehbar: ab sofort Stockwerk: DG Heizungart: Gas - Zentralheizung, Solar Heizung: Fußbodenheizung Lift: Ja Küche: Ja Terrasse: Ja PKW Abstellplatz: Ja Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.