sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Zentrumsnähe
2514 Traiskirchen, Mühlbachgasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 219.000
Kaufpreis / m²€ 2.593,25
Monatl. Kosten (brutto)€ 132,00
Monatl. Kosten (netto)€ 110,00
Betriebskosten (netto)€ 110,00
Provision
7.884,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,96 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (65m²)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, Badewanne
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1930
Energie
HWB208,5 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,36
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2026-01-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Lage:
Das Objekt liegt neben dem beruhigenden Mühlbach und ist Teil der Wohninsel, einem neu errichteten Wohnprojekt in einem schönen Grünareal. Zum Hauptplatz und dem beliebten Freiluft-Einkaufszentrum mit dem Cafe Arkadia sind es nur ca. 400m. Ebenso gibt es Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny in Gehnähe.
Kindergärten und eine Volksschule befinden sich jeweils in einer Entfernung von nur 500m. Auch die Mittelschule Traiskirchen ist in ca. 11 Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Nach Wien zum Karlsplatz sind es mit dem Auto nur ca. 32 Min. Zum Kurort Baden und dem Hauptba..
Das Objekt liegt neben dem beruhigenden Mühlbach und ist Teil der Wohninsel, einem neu errichteten Wohnprojekt in einem schönen Grünareal. Zum Hauptplatz und dem beliebten Freiluft-Einkaufszentrum mit dem Cafe Arkadia sind es nur ca. 400m. Ebenso gibt es Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny in Gehnähe.
Kindergärten und eine Volksschule befinden sich jeweils in einer Entfernung von nur 500m. Auch die Mittelschule Traiskirchen ist in ca. 11 Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Nach Wien zum Karlsplatz sind es mit dem Auto nur ca. 32 Min. Zum Kurort Baden und dem Hauptba..
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Lage
Nähe Traiskirchen Hauptplatz
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