Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nibelungenviertel, Nähe Lugner City und Bundesportzentrum Schmelz

56 m²2 Zimmer€ 1.397,70

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.397,70

Gesamtbelastung (netto)€ 1.246,20

Gesamtmiete (brutto)€ 1.075,19

Gesamtmiete (netto)€ 977,44

Summe Miete (netto)€ 870,05

Miete / m²€ 15,55

Betriebskosten (netto)€ 107,39

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 4.193,10

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

56 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB22,32 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2029-01-13

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt in Gehnähe zur Lugner City, sowie zum Stadthallenbad und dem Bundessportzentrum Schmelz.

Die Station der Linie 9 befindet sich nur 100m entfernt in der Camillo-Sitte-Gasse. Ebenso ist die Linie 48A in nur 210m, in der Gablenzgasse erreichbar. Mit dieser gelangt man in nur 3min zur U6 Station Burggasse-Stadthalle und in 10 Min. zum MQ und Ring, bzw. U2 und U3!

An Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Gehnähe eine Billa und Spar Filiale. Weitere können Sie in der Lugner City finden, die in nur 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar ..

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