Charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 2. Stock ohne Lift!

Die Wohnung befindet sich im Zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaugebäudes ohne Lift in absoluter Ruhelage (eigene Hofanlage, rückseitig kein Verkehr). Die Wohnung ist aufwendig saniert und zentral begehbar, vor Allem ruhig gelegen. Das Haus ist ca. 50 Meter von der Straße entfernt, daher kein Autolärm. 

Sie eignet sich perfekt für Familien und junge Pärchen, da alle Räume zentral begehbar sind. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe von 19 m2 und einen Zugang zum südlich gelegenen Balkon (gartenseitig orientiert). Des weiteren erwartet Sie ein großzügiger Eing..

Die Hausanlage liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk (1190 Wien), Döbling / Untersievering, der weithin als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden gilt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, auch kulinarisches (Heurigen und Restaurants, Bäcker, Cafés, etc.) zeichnen diese besondere Lage aus.

WICHTIGE HINWEISE: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: WWW.PR-IMMOBILIEN.AT [http://www.erkoimmobilien.at/]