3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsdachterrasse direkt beim Karlsplatz!
1040 Wien, Wieden














77,4 m²3 Zimmer€ 2.083,66
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.083,66
Gesamtbelastung (netto)€ 1.881,77
Gesamtmiete (brutto)€ 1.884,69
Gesamtmiete (netto)€ 1.713,35
Summe Miete (netto)€ 1.500,00
Miete / m²€ 19,38
Betriebskosten (netto)€ 181,15
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 6.300,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
77,4 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1998
Energie
HWB51,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,24
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-06-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
3-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 77 M² WOHNFLÄCHEMIT MIT EINER GROSSEN GEMEINSCHAFTSDACHTERRASSE
+ BLICK AUF DEN KARLSPLATZ SUCHT NUN NEUE BEWOHNER/INNEN!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt!
HINWEIS:
Eine sehr ähnliche Wohnung im selben Gebäude ist ebenfalls zu einem vergleichbaren Preis verfügbar. Grundriss, Ausrichtung und Ausstattung sind nahezu identisch - lediglich die Stockw..
+ BLICK AUF DEN KARLSPLATZ SUCHT NUN NEUE BEWOHNER/INNEN!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt!
HINWEIS:
Eine sehr ähnliche Wohnung im selben Gebäude ist ebenfalls zu einem vergleichbaren Preis verfügbar. Grundriss, Ausrichtung und Ausstattung sind nahezu identisch - lediglich die Stockw..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 168,42
- Sonstige Kosten€ 32,20
Lage
Karlsplatz / Zentrum / Schwarzenbergplatz / U1 / Oper
Zusatzinformationen
WICHTIGE HINWEISE:
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen. PR-Immobilien / REAL ESTATE übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: WWW.PR-IMMOBILIEN.AT [http://www.pr-immobilien.at/]
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Marissa Stifter
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATETelefon
0676 / 59 ...

Anbieter kontaktieren