Sanierte und möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im sanierten Altbau mit Lift und Fernwärmeanschluss!

ZUM VERKAUF GELANGT HIER EINE CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IM ERSTEN LIFTSTOCK IN EINEM SANIERTEN ALTBAU! 

 mit Lift! 

ECKDATEN: 

Wohnnutzfläche: ca. 45 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Lift: vorhanden (nachträglich errichtet) und bereits in Betrieb genommen
Kellerabteil: vorhanden und zugeordnet; Keller komplett trocken gelegt mit neuer Bodenplatte; 
Heizung: Fernwärme (bereits angeschlossen) und im Betrieb; 
Zustand: Generalsaniert: Fassade, Lift, Keller; Terrassen, DG-Ausbau fertiggestellt; 
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1120 Wien - Meidling / Max-Meidlinger-Gasse - Badner Bahn / Margaretengürtel - U4 / Längenfeldgasse - U4 / U6: Die öffentliche Verbindung ist sehr gut: Straßenbahn und Badner Bahn und Straßenbahn Linie 62: Marx-Meidlinger-Straße fußläufig in 3 min erreichbar: Verbindung zur Oper / Zentrum oder zum Bahnhof Meidling / Shoping Center Süd - SCS / in Richtung Baden. Die Ubahn-Station Margaretengürtel ist mit der Straßenbahn in ca. 5 min zu erreichen. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anlage befindet sich im aufstrebenden Teil des 12. Wiener Gemeindebezirks und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

HINWEISE: Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: WWW.PR-IMMOBILIEN.AT