Traumhafte 6-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien – Sanierungsbedürftig mit Balkon und Loggien!
1190 Wien, Döbling
























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 750.000
Kaufpreis / m²€ 5.279,83
Betriebskosten (netto)€ 187,45
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
142,05 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia (2)
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB97,31 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,89
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-04-14
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1190 Wien!
Diese großzügige Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem Hauch von Ruhe.
Mit einer Fläche von 142,05 m² und insgesamt 6 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt.
Es bietet sich die Möglichkeit, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit frischen Ideen und kreativen Renovierungen ein ganz persönliches Wohnparadies schaffen. Der Raum..
Diese großzügige Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem Hauch von Ruhe.
Mit einer Fläche von 142,05 m² und insgesamt 6 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt.
Es bietet sich die Möglichkeit, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit frischen Ideen und kreativen Renovierungen ein ganz persönliches Wohnparadies schaffen. Der Raum..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 195,45
- Sonstige Kosten€ 182,87
Lage
Diese charmante Wohnung in 1190 Wien besticht durch ihre optimale Lage im begehrten Stadtteil. Mit einer angenehmen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie ganztägig Licht und Sonne. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Universitäten. Die nahegelegene Döblinger Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten, während der Währinger Park zur Erholung einlädt. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Pendeln zum Kinderspiel.
Zusatzinformationen
WICHTIGE HINWEISE:
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: WWW.PR-IMMOBILIEN.AT [http://www.pr-immobilien.at/]
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Radisa Paunovic
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