Hochwertige und offene Bürofläche in hervorragendem Zustand - Befristet vermietet bis 07/2027
1110 Wien, Donaustadt, Mailergasse
75 m²2 Räume€ 299.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (netto)€ 151,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
75 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB92,32 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,41
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines historischem Altbaus. Dieser liegt am Ende einer Sackgasse und bietet daher eine absolute Ruhelage. Das Wohnhaus sowie dessen 4 Einheiten (3 Wohnungen & 1 Bürofläche) wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und befinden sich daher in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung und bereits einer Einbauküche ausgestattet.
Das Büro ist bis 07/2027 befristet vermietet. Die aktuelle Nettomiete liegt bei monatlich € 926,41.
Die Ausstattungshighlights nochmals..
Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung und bereits einer Einbauküche ausgestattet.
Das Büro ist bis 07/2027 befristet vermietet. Die aktuelle Nettomiete liegt bei monatlich € 926,41.
Die Ausstattungshighlights nochmals..
Mehr
Lage
Mailergasse, Kaiser-Ebersdorfer-Straße, Etrichstraße
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Anbieter
Anbieter
Julian Kukacka
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