Tolle 3-Zimmer Wohnung mit idealem Grundriss und inkl. Balkon in schönem Neubau ab sofort verfügbar

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer in 1220 Wien !

In die Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 134a, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnhaus und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und einem Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung – ideal zum Entspannen ohne viel Hitze.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

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Wohnfläche: ca. 70,75 m²

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Balkon mit ca. 7,14 m², nordöstli..

In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Erzherzog-Karl-Straße, Stadtlauer Straße, Hohenfeldgasse, Hausgrundweg .

Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 86A, 86B, 95A, 96A; Straßenbahn: 25; S-Bahn: Erzherzog-Karl-Straße; U-Bahn: U2 Donauspital (weniger Minuten mit dem Bus)