Charmantes STADTHAUS neben Krankenhaus - perfekt für Ärzte, Kanzlei oder Familie
2700 Wiener Neustadt































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.490.000
Betriebskosten (netto)€ 300,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
332 m2 (14 Zimmer)
Grundstück
920 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB235 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,83
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-05-02
Beschreibung
Entdecken Sie dieses repräsentative Gründerzeithaus im Spätjugendstil mit einer perfekten Lage neben dem Universitätsklinikum in Wiener Neustadt. Dieses Juwel bietet Ihnen eine exzellente Investitionsmöglichkeit oder einen repräsentativen Wohnsitz in einer der aufstrebendsten Regionen des Landes.
Mit einer großzügigen Fläche von 312 m² und insgesamt 14 Zimmern ist dieses Objekt ideal für Anleger für die Wohnungsvermietung oder auch für Ärzte die durch die außerordentliche Lage ihre Praxis in Sichtweite des Landesklinikums eröffnen wollen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl..
Mit einer großzügigen Fläche von 312 m² und insgesamt 14 Zimmern ist dieses Objekt ideal für Anleger für die Wohnungsvermietung oder auch für Ärzte die durch die außerordentliche Lage ihre Praxis in Sichtweite des Landesklinikums eröffnen wollen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl..
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Lage
Das Objekt liegt in einem klassischen Wohnviertel im Zentrum mit hohem Nachfragepotenzial in unmittelbarer Nachbarschaft zur Universitätsklinik Wiener Neustadt. Wiener Neustadt verbindet urbane Lebensqualität mit Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schneeberg, der Rax und der Hohen Wand. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend - Wien ist per Bahn in 30 Minuten erreichbar.
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Stefan Schevcig
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