Zweifamilienhaus in begehrter Grünlage mit Waldanteil
2732 Würflach


































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Betriebskosten (netto)€ 240,00
Provision
8.244,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
126,2 m2 (5.5 Zimmer)
Grundstück
2.881 m2
Objektart
Blockhaus
Bauart
Altbau: 1960
Energie
HWB215 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,81
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2036-01-25
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höflein an der Hohen Wand – ein charmantes Zweifamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das mit etwas Sanierung sowohl Komfort als auch eine atemberaubende Umgebung in der Nähe der Johannesbachklamm bietet.
Das großzügige Grundstück mit insgesamt 2772m², von dem ca. 1990m² Forst sind (BEV) und der Rest Gartenfläche bzw. Gebäudefläche. Die Gebäude sind als erhaltenswerte Gebäude im Grünland ..
Das großzügige Grundstück mit insgesamt 2772m², von dem ca. 1990m² Forst sind (BEV) und der Rest Gartenfläche bzw. Gebäudefläche. Die Gebäude sind als erhaltenswerte Gebäude im Grünland ..
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Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus in 2732 Würflach besticht durch seine idyllische Lage nahe der beeindruckenden Johannesbachklamm. Schule, Bank, Geldautomat und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Naturnahes Wohnen trifft hier auf beste Infrastruktur – perfekt für Ihr neues Zuhause in Niederösterreich.
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Stefan Schevcig
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