Wohnen am Waldrand mit zusätzlichem Baugrundstück
7461 Stadtschlaining
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 145.000
Kaufpreis / m²€ 1.593,41
Provision
3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
2.860 m2
Freifläche
, Garten (2.475m²)
Beschreibung
Dieses ebenerdige Einfamilienhaus bietet auf rund 91 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern. Küche, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Eine Speisekammer ergänzt den Küchenbereich.
Das Haus wurde vor 1960 errichtet und umgebaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Beheizt wird die Immobilie laut vorliegenden Angaben mittels Gas und Holz.
Ein besonderer Vorzug ist die zusätzliche Grundstücksf..
Das Haus wurde vor 1960 errichtet und umgebaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Beheizt wird die Immobilie laut vorliegenden Angaben mittels Gas und Holz.
Ein besonderer Vorzug ist die zusätzliche Grundstücksf..
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Altschlaining im Bezirk Oberwart. Das Haus liegt in einer ländlich geprägten Umgebung und bietet unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen. Hier verbinden sich dörfliches Wohnen und viel Freiraum rund um das eigene Zuhause.
Zusatzinformationen
Hinweis/Haftungsausschluss
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.
Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D – Laserscanning ermittelt – dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.
Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH enthaltenen Lichtbilder/Fotos können digital und/oder unter Einsatz künstlicher Intelligenz nachbearbeitet worden sein. Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren visuellen Darstellung, Optimierung der Bildqualität sowie der allgemeinen Veranschaulichung des betreffenden Objektes.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Fotos vom tatsächlichen Bestand, Zustand, Ausstattungsumfang, Farbgebung, Lichtverhältnissen, Proportionen oder sonstigen optischen Eindrücken abweichen können. Die Fotos stellen daher keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht als Grundlage für rechtliche, technische oder bauliche Beurteilungen heranzuziehen.
Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand des Objektes im Rahmen einer persönlichen Besichtigung sowie die Prüfung durch hierzu befugte Fachpersonen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.
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