Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und herrlicher Aussicht

Dieses gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den großzügigen Gartenbereich sowie zahlreiche Investitionen, die laufend in die Erhaltung und Modernisierung der Immobilie geflossen sind. Die Außenwände wurden in 30 cm Ziegelbauweise errichtet und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünschen. Gleichzeitig bietet die vorhandene Raumstruktur interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, die..

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Höhenlage in Bad Mühllacken (4101 Feldkirchen an der Donau) und überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung sowie den herrlichen Blick über die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage sorgt für ein besonderes Wohngefühl und bietet eine reizvolle Fernsicht ins Grüne.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine ansteigende öffentliche Gemeindestraße. Gerade diese erhöhte Situierung ist die Grundlage für den schönen Ausblick und die sonnige Lage der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt: Da es sich um eine öffentliche Straße handelt, wird diese im Winter regelmäßig geräumt und betreut, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch in der kalten Jahreszeit sichergestellt ist.

Eine Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Linz und Ottensheim befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Landeshauptstadt Linz ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar und liegt je nach Verkehrsaufkommen etwa 25 bis 30 Fahrminuten entfernt. Dadurch verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an den Großraum Linz.

Bad Mühllacken und die Marktgemeinde Feldkirchen an der Donau bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die reizvolle Naturlandschaft machen die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.