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Altehrwürdiges Stadthaus mit Garten und Garage

4800 Attnang-Puchheim

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158 m²5 Zimmer€ 280.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 280.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
158 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
361 m2
Energie
HWB317 kWh/m²
HWB-Klasseg
fGEE3,64
fGEE-Klassef

Diese charmante, historische Liegenschaft bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in ein modernes Zuhause mit zwei Wohneinheiten umzuwandeln. Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und strahlt den einzigartigen Charakter und die Individualität eines alten Hauses aus.

Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss (EG):
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Wirtschaftsraum
  • Heizraum
  • Werkstatt
  • Abstellfläche unter der Treppe
  • Garage

  • Provision (netto)€ 8.400,00
  • Provision (brutto)€ 10.080,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Dieses Stadthaus ist zentral gelegen, fußläufig zu allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorgern und medizinischen Institutionen. Es hat einen romantischen Garten und mutet fast ländlich an, da es eingebettet in eine alteingesessene Wohnsiedlung ist, in der jeder Jeden kennt. Hier gibt es noch die kameradschaftliche Nachbarschaft, die man aus den alten Filmen kennt. Die nahegelegene Kirche hat ein wunderbares Geläut. Gar nicht weit von der großen Hauptstraße, die durch Attnang führt, fühlt man sich hier trotzdem in der Entspannung und genießt dieses Kleinod, mit seinem liebevoll gestalteten Garten, der je nach Geschmack zu einer wahren Oase des Ankommens kreiert werden kann.

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Carina Zwahr

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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