Zwei Einheiten, ein Zuhause - ruhig gelegen im Großraum Linz

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1968

präsentiert sich in ruhiger Lage als attraktiver Sternchenbau im Grünland.

Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, bietet jedoch auch

die ideale Grundlage für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.

Die Bauweise überzeugt durch massive 30er-Ziegel in Kombination mit einer 14 cm starken Dämmung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus wurde laufend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Die Einh..

Die Liegenschaft am Dießenleitenweg in 4040 Linz befindet sich in attraktiver Wohnlage im nördlichen Stadtteil Urfahr – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe aus.

Eingebettet in den grünen Linzer Grüngürtel genießen Sie hier eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu Waldflächen und Wanderwegen – insbesondere rund um den beliebten Pöstlingberg – bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür. 

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Linz: Dieses ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie bequem zur Verfügung stehen.