Eckreihenhaus mit Garten, Garage und Carport

Dieses charmante Eckreihenhaus in Timelkam besitzt eine Wohnfläche von ca. 131 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Küchen,- Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC und einen Abstell- bzw. Technikraum. Die Treppe hinauf, im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im 2. OG finden Sie einen sonnendurchfluteten Hobbyraum, Arbeitsbereich oder vielleicht einen tollen Fitnessraum, der zusätzlich einen Zugang zu einem Balkon hat, der einen Ausblick auf das Höllengebirge freigibt.

Der Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und viel Tag..

Die Reihenhausanlage befindet sich in Ortsrandlage, unweit vom Bahnhof Timelkam. In einer Siedlungslage mit dem Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind, wohnen Sie hier sehr komfortabel. Vöcklabruck ist nur 5 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt der A1 in Seewalchen sowie den Attersee erreichen Sie in 10 Autominuten.

Im gesamten Haus gibt es eine Fussbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügt das Haus über eine aktive Wohnraumlüftung. Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau, der optimal isoliert ist und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet ist. Das Haus hat im Energieausweis Klasse A++! Die Betriebskosten sind enorm günstig im Vergleich zu anderen Objekten.