Wohnen auf zwei Ebenen - Sonne, Raum und mehrere Lieblingsplätze im Freien inkl. Tiefgaragenparkplatz

Diese hochwertig sanierte, zweistöckige Wohnung vereint

das Wohngefühl eines Reihenhauses mit den Vorzügen einer modernen

Eigentumswohnung. Mit zwei separaten Eingangsbereichen und mehreren einladenden Außenflächen bietet sie ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit

direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Das moderne Badezimmer überzeugt mit

Dusche, Badewanne sowie einer integrierten Infrarotkabine – eine private

Wellnessoase für entspannte Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein

sepa..

Der Hausleitnerweg ist eine ruhige Wohnstraße mit

gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie eine entspannte

Atmosphäre abseits des Durchzugsverkehrs, ohne auf die Vorteile urbaner

Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen

Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen

Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken,

Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in komfortabler Nähe. Familien

profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen im Umfeld.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ideal.