Attraktive Anlegerwohnung mit Loggia und Garage mitten in Gramastetten

69,09 m²3 Zimmer€ 169.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 169.000

Nebenkosten€ 177,05

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

69,09 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB245 kWh/m²

HWB-Klassef

fGEE2,81

fGEE-Klassee

Beschreibung

Diese gepflegte Anlegerwohnung mit 69, 09 m² in Gramastetten bietet eine sichere, planbare Einnahmequelle durch einen bereits bestehenden Mietvertrag bis Juni 2026 - Verlängerungswunsch vorhanden.

Die attraktive Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Kabinett, einem Wohnzimmer, separater Küche, Bad und eigenem WC bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht eine breite Zielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.

Ein besonderes Plus ist die überdachte Loggia, die den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Wohnung gehö..

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