Vermietete Anlegerwohnung auf Baurecht – Vorsteuerabzug möglich
4320 Perg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.600
Kaufpreis (netto)€ 208.000,00
Nebenkosten€ 129,86
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70,12 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (157,68m²), Terrasse
Energie
HWB35,6 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,6
fGEE-Klassea+
Beschreibung
Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.
Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großen Eigengarten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz.
Voll ausgestattet:
- inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler..
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Weitere Preisinformationen
- Rücklage (netto)€ 2.910,00
- Provision (netto)€ 7.488,00
- MwSt. gesamt€ 19,47
- Provision (brutto)€ 8.985,60
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Anbieter
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Peter Herbst
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHTelefon
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