Stilvolles Büro in generalsaniertem Biedermeierhaus mit Gartenzugang – 1090 Wien

Die zur Vermietung stehende Einheit  befindet sich im 1. Stock (1. Stiege) und bietet eine Nutzfläche von ca. 140 m².

Die klassische Altbau-Struktur mit großzügigen Räumen macht dieses Büro ideal für Kanzleien, Agenturen oder repräsentative Unternehmensstandorte.

Die Einheit überzeugt durch ihre zweiseitige Ausrichtung mit Fenstern sowohl zur ruhigen Straße als auch zum begrünten Innenhof.

RAUMAUFTEILUNG

* 5 Zimmer (separat begehbar)
* Küche
* 2 Badezimmer (mit Badewanne/Dusche & WC)
* Vorzimmer
* Gang
* Abstellraum

AUSSTAT..

In begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses großzügige und repräsentative 5-Zimmer-Büro in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus (Baujahr 1825) zur Vermietung.
Die Wasagasse befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 9. Bezirks – zentral, urban und gleichzeitig ruhig. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend generalsaniert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.