☕ Etabliertes Café & Shisha Lokal mit Gastgarten | Unbefristet | Viel Potenzial

☕ Café & Shisha-Lokal mit Gastgarten | Unbefristet

Gut eingeführtes Café- und Shisha-Lokal im 10. Wiener Gemeindebezirk zu übernehmen. Das Lokal verfügt über einen Innenbereich, Gastgarten und laufenden Betrieb.

Highlights:
✅ Gastgarten
✅ Unbefristeter Mietvertrag
✅ Laufender Betrieb
✅ Guter Umsatz
✅ Entwicklungspotenzial

Kennzahlen:
📍 1100 Wien
📐 ca. 209 m²
💰 Bruttomiete: € 3.040 / Monat
💶 Ablöse: € 100.000
💼 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Mag. Iman Ali<..

Das Lokal befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) in einem dicht besiedelten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort bietet eine solide Stammkundenbasis und Potenzial zur weiteren Geschäftsentwicklung.