Zinshaus mit Geschäftslokal, teiweise ausgebautem Dachgeschoß + weiteres Ausbaupotenzial – Nähe Schloss Schönbrunn & Gartenvilla zu Kaufen

In hervorragender Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses attraktive Immobilienensemble zum Verkauf. Es besteht aus einem gepflegten Zinshaus mit Geschäftslokal, ausgebautem Dachgeschoß und der Möglichkeit eines weiteren Dachausbaus sowie einer charmanten, komplett sanierten Gartenvilla mit großzügigem Garten.

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ZINSHAUS – VIELSEITIG NUTZBAR MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

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Bauklasse IV, Gemischtes Baugebiet (GB), Geschäftsviertel (GV)

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Gesamtnutzfläche: ca. 1.307 m²

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Struktur: EG + 3 Stockwerke + ausgebautes Dac..

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 12. Bezirks, nahe Schloss Schönbrunn und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.