Exklusive Luxusvilla im Wienerwald – Sommerfrische der Extraklasse

Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint klassische Baukunst mit modernster Technik. Sie wurde mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik renoviert und bietet die perfekte Symbiose aus historischem Charme und innovativen Raffinessen. 

Ein einzigartiges Refugium für diejenigen, die das Besondere suchen – für unvergessliche Sommeraufenthalte und luxuriöses Wohnen inmitten der Natur.

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche und beeindruckende Villa, die nicht nur durch ihre außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch ihre geschichtsträchtige Vergangenheit bes..

Ein wahres Naturjuwel, das früher als Sommerfrische für die betuchte Wiener Gesellschaft bekannt war. Nur ca. 30 km von Wien entfernt, bietet diese idyllische Gemeinde eine besonders hohe Lebensqualität und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.