Miete mit Perspektive – Wohnen, genießen und Eigentum sichern

PLACE OF LIGHT, SPACE & SERENITY-
EIN ZUHAUSE FÜR KREATIVE KÖPFE, FAMILIEN UND KOSMOPOLITEN

Mietkaufmodell – flexible Option zum Eigentum

Diese außergewöhnliche Villa in Bestlage der Hinterbrühl vereint Raum, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das Objekt bietet rund 430 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, großzügige Terrassen und ein mediterranes Ambiente – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Lichtdurchflutete Räume, edles Ahornvollholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamin, Sauna- & Wellnessbereich sowie ein Pooldeck mit Panoramablic..

Die Liegenschaft befindet sich in herrlich ruhiger, naturnaher Umgebung – eingebettet im Naturpark Föhrenberge.
In unmittelbarer Nähe liegen der Tennisclub, der Fußballplatz sowie die malerische Grillparzerpromenade – ein ideales Umfeld für Bewegung, Erholung und Spaziergänge in reiner Luft und außergewöhnlich hoher Lebensqualität.

Die Anbindung nach Wien ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze in ca. 20 Minuten.
Die Mödlinger Fußgängerzone ist über den Park in rund 20 Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnausfahrt liegt nur etwa 5 Minuten entfernt – dennoch ohne Lärmbelastung.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Sammeltaxi-Service zu Wiener Privatschulen steht ebenfalls zur Verfügung – ideal für Familien.