Place of Light, Space & Serenity - Ein Zuhause für kreative Köpfe, Familien und Kosmopoliten.

PLACE OF LIGHT, SPACE & SERENITY-
EIN ZUHAUSE FÜR KREATIVE KÖPFE, FAMILIEN UND KOSMOPOLITEN

In einer der begehrtesten Lagen der Hinterbrühl erwartet Sie eine Villa, die Raum, Licht und Atmosphäre auf besondere Weise vereint. Auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² präsentiert sich ein mediterranes Refugium mit klarer Architektur, großzügigen Flächen und beeindruckendem Ausblick – geschaffen für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Individualität legen.

Die rund 430 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder M..

Die Liegenschaft befindet sich in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung, eingebettet im Naturpark Föhrenberge. In unmittelbarer Nähe liegen der Tennisclub, der Fußballplatz sowie die malerische Grillparzerpromenade – ein ideales Umfeld für Bewegung, Erholung und entspannte Spaziergänge in frischer Luft und mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.

Die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze in rund 20 Minuten, die Autobahnausfahrt in nur 5 Minuten – dennoch genießt man hier absolute Ruhe ohne jegliche Lärmbelästigung.
Die Mödlinger Fußgängerzone ist über den Park in etwa 20 Gehminuten erreichbar.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar.
Ein Sammeltaxi-Service zu Wiener Privatschulen steht ebenfalls zur Verfügung – besonders praktisch für Familien mit schulpflichtigen Kindern.