2-Zimmer-Altbauwohnung in 1020 Wien nähe U1 ++ Saniert oder Teilsaniert im generalsaniertem Altbau in ruhiger Lage

2-ZIMMER-WOHNUNG IN GENERALSANIERTEM ALTBAU

Wohnfläche: ca. 55 m² | Stockwerk: 1. Altbaustock (entspricht 2. Stock) 
Verfügbarkeit: Sofort bzw. nach Fertigstellung der Sanierung

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✨ OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem prachtvollen Zinshaus in der Vorgartenstraße 207 wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Das gesamte Wohnhaus wurde generalsaniert, inklusive sämtlicher Leitungen (Strom, Wasser, Abflüsse), Böden sowie Fenster und französischer Balkontüren. Die Wohnung liegt in einem absolut ruhigen, grünen Gartentrakt, was sie be..

Direkt am Grünen Prater
2 U-Bahnlinien (U1 & U2) + neue Straßenbahn vor der Tür
Perfekte Verbindung in die City & zum Praterstern
Ruhige Innenhoflage mit viel Grün

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.  Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.