Traumhafte Anleger-Dachgeschoßwohnung in 1120 Wien 3 Zimmer ,Balkon, Kaufpreis € 429.000 - befristet vermietet ist bis 14. Oktober 2028!

Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ausgezeichneter Infrastrukturlage.
Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und eignet sich ideal als Anlegerimmobilie, da sie befristet vermietet ist bis 14. Oktober 2028.

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RAUMAUFTEILUNG

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Vorraum

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Abstellraum

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Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
(Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube)

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Schlafzimmer

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Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 5,..

U4 Meidling Hauptstraße: ca. 2 Minuten zu Fuß
U6 Niederhofstraße: ca. 3 Minuten zu Fuß
Meidlinger Markt: ca. 4 Minuten zu Fuß
Schlosspark Schönbrunn: ca. 13 Minuten zu Fuß

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.