Außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im topsanierten Altbau – Galerie, sichtbare Holzbalken & Terrasse beim Karmelitermarkt

1020 Wien | ca. 130,14 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Galerie | Terrasse | 2 Bäder

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und privater Terrasse befindet sich in einem topsanierten Altbau in einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks – in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt und Donaukanal.

Die Wohnung verbindet auf besondere Weise historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, die offene Galerie und die charakteristische Dachgeschossarchitektur verleihen den Räumlichkeiten ein außergewöhnliches Ambiente.

Lage – Karmeliterviertel, Donaukanal & Innenstadt
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Karmeliterviertel im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Der traditionsreiche Karmelitermarkt mit seinen Marktständen, regionalen Produkten, Cafés und Restaurants prägt das besondere Flair des Viertels. Der nahe gelegene Donaukanal bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Gastronomie.
Auch der Augarten mit seinen weitläufigen Grünflächen befindet sich in der näheren Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist rasch erreichbar.
Mit U2 und U4 am Schottenring sowie verschiedenen Bus- und Straßenbahnverbindungen verfügt die Umgebung über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Lage verbindet damit urbanes Wiener Lebensgefühl, historische Atmosphäre und hohe Wohnqualität.

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.