Ihr neues Zuhause in Telfs – mit Garten, Ausblick & viel Platz

Familienidyll in Telfs – viel Platz, ruhig gelegen, mit Garten!

In ruhiger Lage von Telfs wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf eine neue Familie. Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen, helle Räume, sonnige Außenbereiche und ein weitläufiger Garten schaffen ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Zwei Zufahrten, Garage, mehrere Stellplätze und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen für Flexibilität im Alltag.

Ein Haus mit Potenzial – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

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Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, rund 25 Gehminuten nordöstlich des Zentrums der Marktgemeinde Telfs. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, beeindruckt sie mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier Sonnenlicht von morgens bis abends – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sonnenanbeter.
Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Vernetzung in einer dynamisch wachsenden Gemeinde.
Telfs bietet ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Banken – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch Berufspendler profitieren von der Nähe zur Autobahn und der idealen Verkehrsanbindung.
Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Schwimmbäder, eine moderne Kletterhalle, Sport- und Tennisplätze sowie der nahegelegene Golfplatz Wildmoos bieten vielfältige Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung. Direkt vor der Haustür laden zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur in all ihrer Vielfalt zu entdecken.

_Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab._ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt._