Heimkommen & Durchatmen: Familienidylle mit Freizeitwohnsitzwidmung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf dem sonnigen Mieminger Plateau vereint ländliche Lebensqualität mit der seltenen Möglichkeit einer Freizeitwohnsitzwidmung. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, Sauna, zwei Badezimmern und zusätzlichen WC-Einheiten. Die großzügige Westterrasse und das weitläufige Grundstück mit Garten laden zum Verweilen im Grünen ein. Neben der funktionalen Küche, gemütlichen Kachelöfen und viel Stauraum im Keller punktet das Haus mit Carport und Freistellplätzen. Ob als Hauptwohns..

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im charmanten Ortsteil Untermieming, eingebettet in das weitläufige Mieminger Plateau in Tirol. Diese Region ist besonders bei Familien beliebt, die eine naturnahe Lebensweise und ein intaktes ländliches Umfeld schätzen. Umgeben von weiten Lärchenwiesen, Wäldern und den imposanten Gipfeln des Mieminger Gebirges bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür – sei es bei Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren oder im Winter auf den Langlaufloipen. Der nahegelegene Mieminger Badesee, familienfreundliche Wanderwege sowie Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Kinder und aktive Familien.
Trotz der ruhigen, dörflichen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut: In wenigen Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle erreichbar, von der aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Telfs, Imst oder Innsbruck bestehen. Auch Pendler profitieren so von der guten Erreichbarkeit zentraler Orte in der Region. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar.
Untermieming zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die vielen Sonnenstunden, das milde Höhenklima und die überschaubare Größe des Ortes noch unterstrichen wird. Die Gemeinde Mieming wurde mehrfach als familienfreundlich ausgezeichnet und entwickelt sich kontinuierlich weiter – insbesondere im Hinblick auf die Bedürfnisse junger Familien. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, funktionierender Infrastruktur und aktiver Dorfgemeinschaft macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst und naturnah gestalten möchten.

_Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab._ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt._