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Wohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & Tiefgarage

6094 Axams

Wohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & TiefgarageWohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & Tiefgarage

86,83 m²3 Zimmer€ 447.000

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Kosten
Kaufpreis€ 447.000
Kaufpreis / m²€ 5.147,99
Betriebskosten (netto)€ 316,94
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,83 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB102 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,84
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2026-10-27
Wohnen mit Charakter und Bergblick in Axams!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderer Gemütlichkeit. Nach umfassender Sanierung erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit traditionellem Kachelofen und Diwan sowie eine moderne Einbauküche.

Das besondere Highlight: der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt – perfekt, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, Keller- und Dachbodenabteil.

Eine Wohnung f..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Axams verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Der charmante Ort auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau steht für viel Natur, gelebte Tradition und eine angenehme, familiäre Atmosphäre – ideal für Paare und kleine Familien, die sich nach mehr Ruhe und Lebensqualität sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu wollen.
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Tiroler Häusern, bäuerlicher Kultur und einem lebendigen Dorfleben. Brauchtum und Gemeinschaft haben in Axams nach wie vor einen hohen Stellenwert: Dorffeste, Märkte, Musik, Fasnacht und zahlreiche Vereine sorgen das ganze Jahr über für Begegnungen und machen das Leben im Ort persönlich und abwechslungsreich.
Auch für die Freizeit bietet Axams eine außergewöhnliche Vielfalt. Die beeindruckende Bergwelt der Axamer Lizum liegt praktisch vor der Haustür und eröffnet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Trailrunning. Im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln auf dem Programm. Das Skigebiet bietet rund 30 Pistenkilometer und ist aufgrund seiner Höhenlage ein beliebtes Wintersportgebiet in unmittelbarer Nähe von Innsbruck.
Für Familien bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten – vom Spaziergang und Wandern über Spielplätze und Sportanlagen bis hin zu verschiedenen Vereins- und Freizeitangeboten direkt im Ort. So lässt sich das Leben in Axams wunderbar mit Bewegung, Natur und gemeinsamer Zeit mit der Familie verbinden.
Ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft ist das neue Regionalbad Mittelgebirge, das derzeit in Axams entsteht. Geplant sind unter anderem ein Erlebnisbecken, ein Sport- und Bewegungsbecken, ein großzügiger Eltern-Kind-Bereich, Liegezonen, eine Großrutsche sowie die Integration des bestehenden Freibades. Ergänzt wird das Angebot durch eine Saunalandschaft mit Solebecken und Saunagarten.
Und trotz des dörflichen Charakters ist Innsbruck schnell erreichbar. Damit bietet Axams eine attraktive Kombination aus Natur, Tradition und Ruhe auf der einen sowie urbaner Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten auf der anderen Seite.
Axams ist ein Ort für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern das Leben inmitten der Tiroler Bergwelt genießen möchten.
_Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab._ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _ _Dieses Expos__é__ ist nur f__ü__r Sie pers__ö__nlich, als Angebotsempf__ä__nger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdr__ü__ckliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist __ü__ber unser B__ü__ro zu f__ü__hren._
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Benjamin Bertoldi

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